Çalışma Saatleri / Pazartesi - Cuma 9:00 - 18:00

EV ALMADAN VE KİRALAMADAN ÖNCE SORULMASI GEREKEN 3 SORU??

Faruk Sefdeli İnşaat Yüksek Mühendisi

Oca 17, 2017

4 Yorum

Merhaba Arkadaşlar.

İster kira için isterse satın almak için ev bakın ,sorgulamanız gereken 3 temel konu var. Kiralayacağınız veya satın alacağınız ev ile alakalı metroya ,okula vs. yakınlığı metrekaresi gibi kullanışlılığından önce sorgulamanız gerekir. Çünkü bu sizin ve beraber yaşayacağınız sevdikleriniz için hayati önem taşıyor. Bir yapının sağlamlığı,depreme dayanaklı olması, yıkılmaması için bir diploma sahibi olmaya gerek yok. Mal sahibine sadece, şu 3 soruyu sorun;

1-Bu yapı iskanlı mı?

Eğer yapı iskanlı ise ,mutlaka bir mühendislik ve mimarlık hizmeti almış ve denetlenmiş anlamına gelmektedir. Yapının iskan tarihi 2007 den önce değilse o yapıyı güvenle alabilir kiralayabilirsiniz. Ama 2007 den önce iskan almış ise mutlaka belediyesi ile görüşmelisiniz.

2-Bu yapı Ruhsatlı mı?

Eğer yapının iskanı yoksa ,sormanız gereken diğer soru budur. Eğer yapı ruhsatlı fakat;iskan belgesi henüz almamış ise, o yapı tamamlanmamış demektir. Yapının eksik olduğu konuları belediyeden ve yapı denetiminden öğrenebilirsiniz. Umarın bu eksiklikler betonarme dediğimiz binanın sağlamlığını ilgilendiren konularda olmaz :)

3-Projesi Var mı?

Sormanız gereken diğer bir soru da bu yapının projesinin olup olmadığıdır. Yapı iskanlı değil, Ruhsatı da yoksa, zamanın da ki bu günümüz tarihinden baya bir eski tarihli olacaktır. Proje hizmeti almış olabilir. Böyle yapılar proje hizmeti almış olsa bile günümüz deprem ve imar yönetmeliklerinden hizmet almamıştır . Depreme dayanıklı olup olmadığı noktasında büyük bir kaygı duyabilirsiniz.

Sonuç olarak yukarıda belittiğim 3 temel konu sizin ve sevdiklerinizin can güvenliğini ilgilendiren konular. Bu soruları mutlaka sormalısınız ve çevrenizdeki insanlar da bu konuda bilgi vermelisiniz. 

Bu arada eğer yapı yukarıdakilerden hiç birine girmiyorsa, yorumunu da size bıraktım :)

İnşaat Mühendisi

Faruk ŞEFDELİ

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE FİNANSAL DESTEKLER-YIKIM KREDİSİ

Bir önceki yazımız olan Kentsel Dönüşüm ve Finansal Destekler - Yıkım Kredisi başlıklı makalemizde kentsel dönüşüm ve finasn desteğine dair çoğu bilgiyi bulabilirsiniz.

Faruk Sefdeli İnşaat Yüksek Mühendisi
Mühendislik her zaman doğruyu söyler.
img

4 YORUM

img

Barış

Nis 30, 2018

Kirada kaldığımız bir ev 2005 yılında iskan alınmış. Fakat sorun olmayacağını söylediler. Biz güvenemeyip taşınmaya karar verdik. Bilgiler için teşekkür ederim.

img

Ahmet

Ağu 1, 2017

Ev almadan semte dikkat etmek lazım. Evin tasarımı vs önemli değil

img

ufe

Tem 25, 2017

değerli bilgiler için teşekkür ederim ilk defa ev sahibi olacağım ve bilgiler topluyorum bu makale denk geldi baya bir faydalı oldu. paketlerinizi de inceleyeceğim ona göre sizinle irtibata geçerim.

img

harun

Oca 17, 2017

faydalı ve net bilgiler..teşekkür eder hayırlı işler dilerim.

Yorum Yap

Kategoriler

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE KİRA YARDIMLARI

1732 Okunma

KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR?

1637 Okunma

Kentsel Dönüşümle Kendi Evini Nasıl Yaparsın?

1575 Okunma

Dayanıklılık Raporu Hangi Yapılarda Zorunludur

1410 Okunma

Sultangazi Kentsel Dönüşüm ve Riskli Alan

1409 Okunma

Cumhurbaşkanından Kentsel Dönüşüm Çağrısı

850 Okunma

SON DEPREM AFAD BASIN AÇIKLAMASI

881 Okunma

Kentsel Dönüşüm Yasası

889 Okunma

Adıyaman-Samsat da Siddetli Deprem

903 Okunma

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?

909 Okunma

Öne Çıkan Yazılar

Kat Karşılığı Yerine Kendin Yap Dönemi

KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR?

KENTSEL DÖNÜŞÜM RİSKLİ ALAN İLANLARI-İSTANBUL SARIYER

BU ÜRÜNLER İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR!